1998〜2008年築, 専有面積66.90㎡〜86.90㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+3.5%
越谷市
40.5万円/㎡
前年比-5.7%
ウィズ新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分
2003年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 76.9㎡の場合
相場
3,003万円
39.1万円/㎡
1,379
2,462
3,545
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,545万円
32.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ウィズ新越谷
2,780万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 76.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 36.2万円 | 1階 | 76.9㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 36.2万円 | 1階 | 76.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,190万円 | 45.1万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 3,260万円 | 46.1万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,350万円 | 47.3万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,430万円 | 48.5万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 3,480万円 | 44.1万円 | 6階 | 78.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/08 | 2,998万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 3,098万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 3,198万円 | 45.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 3,298万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 3,398万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/17 | 3,498万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 3,598万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 3,698万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション南越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルマンション新越谷第2 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、越谷市では5.7%下落しています。
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